房地产都用什么财务软件（房地产都用什么财务软件做）

本文要给大家详细介绍房地产都用什么财务软件，以及房地产都用什么财务软件做相关的财务软件内容，全文内容能够帮助会计朋友了解和学习会计软件，选择适合的财务软件对于会计来说非常重要。

本文目录一览：

• 1、房地产公司的内帐是做流水账好还是用财务软件做好
• 2、房地产公司启用新帐套选择（新会计准则）还是选择行业（房地产开发企业）（金蝶财务软件）
• 3、请问房地产企业使用什么 财务软件更合适一些，谢谢
• 4、新手在房产中介工作，用会财务软件怎么做账，需要设计哪些科目？
• 5、房地产等项目可行性研究报告的财务评估用什么软件做？有得卖不？

房地产公司的内帐是做流水账好还是用财务软件做好

纯粹房地产都用什么财务软件的流水账不好进行数据统计和分析 。 采用财务软件可设内、外两套账 房地产都用什么财务软件，内账是如实反映企业运行状况 ，可更加详尽房地产都用什么财务软件的体现出企业运行状况；外账则没必要如此细化房地产都用什么财务软件了 ，在财务处理中可简化些，例如具体科目明细就无需分得太细了，外账往往工作量就小多了。希望能帮到你。

房地产公司启用新帐套选择（新会计准则）还是选择行业（房地产开发企业）（金蝶财务软件）

应该按照新会计准则来选房地产都用什么财务软件，然后可以设置新准则下房地产开发企业一 级会计科目一览表。

房地产开发企业是比较特殊的行业房地产都用什么财务软件，其特点决定了它的成本核算、收入确认、 成本结转、税金缴纳等方面的会计处理不同于其它企业。

参考：;p=8b2a975eba9111a058ed9323134e9cnewp=8b2a971199af16f22abd9b7e0d1194231610db2151d6d5136b82c825d7331b001c3bbfb423241606d7c0786d0aad4e56eefb3476330327a3dda5c91d9fb4c57479dc68582741f4user=baidufm=scquery=%B7%BF%B5%D8%B2%FA%B9%AB%CB%BE%C6%F4%D3%C3%D0%C2%D5%CA%CC%D7%D1%A1%D4%F1%28%D0%C2%BB%E1%BC%C6%D7%BC%D4%F2%29%BB%B9%CA%C7%D1%A1%D4%F1%D0%D0%D2%B5%28%B7%BF%B5%D8%B2%FA%BF%AA%B7%A2%C6%F3%D2%B5%29qid=981a304700021a9ep1=9

请问房地产企业使用什么 财务软件更合适一些，谢谢

财务核算是国家财政局统一房地产都用什么财务软件的。没有太大区分房地产都用什么财务软件，·只是会计科目不一样而已····国内，金蝶、用友、都可以。

新手在房产中介工作，用会财务软件怎么做账，需要设计哪些科目？

房地产中介公司会计实务处理

1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。

其他的就用新会计准则的科目就可以了。 最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。

2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。

借：银行存款

贷：主营业务收入

办证费用的归属问题：房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖，租赁，过户等业务时,需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。收到办证费用时,按照收入进行确认;支付办证费用时,按照成本进行确认。 成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。

3，房地产中介服务公司如果是注册有限责任公司，需要交营业税、城建税、教育附加费、企业所得税；

如果是个人独资企业，要交营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。 其中营业税按照中介服务收入的5%，城建和教育附加分别按照营业税额的7%和3%，企业所得税基本按照净利润的25%，个人所得税的比率根据净利润的金额大小确定。

4，刚开始营业时，装修费用计入“长期待摊费用---开办费用”,按期分摊进入管理费用。

新公司开办时缴的租房中介费和租房保证金怎么做账

租房中介费可以先计入开办费-租房中介费等有收入时计入管理费用，保证金计入其他应收款-租房保证金（房主名）

中介费：借：管理费用 贷：现金 保证金： 借：其他应收账款 贷：现金 一、房产中介公司属于服务行业，可以执行新会计准则。

二、涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。 1、营业税：税率5%。 应交营业税=营业收入*5%

2、城市维护建设税

计税依据是按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。 计算公式:

应纳税额=营业税×税率。

3、教育费附加

计税依据是按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。 计算公式:

应交教育费附加额=营业税×3%。

4、地方教育费附加

计税依据是按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为2%。 计算公式:

应交地方教育费附加额=营业税×2%。

5、印花税：

（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一； （2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；

（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三； （4）借款合同，税率为万分之零点五 ...

一、房地产中介公司需要交纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。

1、营业税:计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。税率为5%。

2、城市维护建设税：以营业税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%税率。

3、教育费附加：以营业税为计税依据，税率3%。

房产中介可以将相关人员的工资、与中介服务直接相关的费用直接计入主营业务成本。

如果你们公司主营业务是租赁收入和物业费的话,那么租赁收入和物业收入都属于主营业务收入.

如题所示,你们用于出租的办公楼也是租进来的,并进行了装修.那么实际上你们的租金支出和装修费用就是你们取得租金收入的成本.

即租金100万,200万的装修费用是主营业务成本,但是这个主营业务成本是总的成本,你们应该按你们的承租期进行分摊.比如你们租别人的房子是10年,那么就按10年来摊销 借:待摊费用 300 贷:银行存款 确认成本的时候

借:主营业务成本或者待摊费用 贷:待摊费用

这个待摊费用,在出租前计入管理费用,等有租金收入了就确认主营业务成本

如果你分别放在待摊费用下分了子科目,你可以按你的年限分摊,但是必须有依据,不能你想按几年摊销就按几年摊销.

我公司租赁来的房屋后再出租给别人 我公司应该怎么账务处理？ 承租时：借：其他业务成本（或主营业务成本） 贷：银行存款（应付账款） 出租时：借：银行存款（应收账款）

贷：其他业务收入（或主营业务收入）

房地产等项目可行性研究报告的财务评估用什么软件做？有得卖不？

肯定有的卖，但一般都会好几万的，另外软件也不可能100%适用你的项目，仍需自己调整。我一般去的是工可网，那儿可以网上在线计算项目经济评价相关参数，简单快速，是个不错的选择。

以上是有关房地产都用什么财务软件和房地产都用什么财务软件做的全部内容，作为会计的您有没有学会呢？如果仍然有疑问可在下方评论，小编会不定期回复哈。